Договор о найме

Договор о найме

Заключен в Хайфе ………….. дня, ……….. месяца ………. года,

между …………………………. , № удостоверения личности…………………

и между ………………………… , № удостоверения личности………………..

проживающего ……………………………….…………..…. (впредь "сдатчик")

и между ………………………. , №  удостоверения личности…………………

и  ………………………… , №  удостоверения личности……………………….

проживающего ……………………………………………… (впредь "съемщик")

Так как сдатчик заинтересован сдать съемщику и съемщик готов снять квартиру из ….. комнат, которая находится по улице ………………….., дом № ………….

(впредь "квартира"),вследствие этого заявлено, договорено и подписано нижеследующее:

1.Вышеуказанное представляет собой ограниченную часть договора.

2.Съемщик заявляет , что не платит сдатчику "ключевых денег " или оплату другой форме за согласие сдать квартиру и ему известно , что по окончанию срока этого договора квартира принадлежит сдатчику и у съемщика нет никаких прав на квартиру в соответствии о "Законом охрани квартиросъемщика" от 1968 года и в соответствии о "Законом охрани квартиросъемщика" от 1972 (объединенная версия).

3.Сдатчик сдает съемщику, и съемщик принимает квартиру и находящуюся в ней мебель, как указано ниже:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

4.Квартплата, о которой договорились стороны составляет ………… шекелей.

……………………………… шекелей в месяц, которые будут выплачены следующим образом:

4.1 За два месяца вперед при подписании данного договора. Подпись равносильна выдачи квитанции.

Эта сумма будет выплачена не позднее………………….     …………….

4.2 Остаток квартплаты будет выплачен, начиная с ………….. в размере …………… шекелей ………… числа каждого месяца.

4.3 Квартплата будет привязана к индексу американского доллара и группе иностранных валют в день оплаты, и основной расчетов будет индекс цен или стоимость доллара на день ………

4.4 Съемщик будет вносить положенную месячную квартплату в банк ………….

На счет сдатчика № ………………, и сдатчик обязуется немедленно возвращать съемщику вексель того месяца за который была внесена квартплата.

5. Период аренды квартиры на …..месяцев, начиная с ……. и заканчивая……….

6. Съемщик обязуется использовать квартиру только для проживания в ней и не использовать ее в других целях.

7. Сдатчик предоставляет съемщику возможность продлить период аренды на дополнительный  срок , т.е. до …………………. На условиях данного договора при условии , что он сообщит о своем намерении минимум за ……… дней до истечения договора.

8. Съемщик заявляет ,что он принял квартиру в исправном состоянии и обязуется вернуть ее в таком же исправном состоянии.

9.Съемщик обязуется не производить каких либо кардинальных изменений без согласия сдатчика.

10. Сдатчик оставляет за собой право посещать время от времени квартиру , чтобы в том числе , проверить состояние квартиры и ее использовании.

11.Съемщик обязуется не сдавать в аренду другому лицу всю квартиру или ее часть за плату или без платы.

12.Стороны согласны , что на съемщике лежит обязанность оплаты городских налогов, а правительственные налоги будут оплачиваться сдатчиком. Съемщик будет платить за пользование водой, электричеством, газом, а также взносы домовому комитету и за телефон № …………………….

13.Съемщик вручит сдатчику гарантийный вексель на сумму………...…шекелей

за №…………………….., чтобы обеспечить ремонт и целостность квартиры, а также необходимых платежей, как указано в 12-ом пункте.

14. В случае если съемщик захочет покинуть квартиру до окончания срока договора , он будет обязан платить квартплату до истечения срока или найти себе замену с согласия сдатчика.

Стороны согласны что нет других путей для преждевременного прерывания контракта.

15. За …………. дней до окончания срока аренды стороны подпишут новое соглашение, если они захотят продлить договор.

Если новое соглашение не будет подписано, то договор об аренде квартиры считается отмененным и съемщик должен будет освободить квартиру в соответствии с параграфом 5. Если это не будет выполнено, сдатчик имеет право:

А. применить гарантийный вексель
и/или
Б. потребовать освобождения квартиры.

16. Невыполнение одного из главных пунктов данного договора является нарушением всего договора съемщиком и представляет основание для его выселения.

Показания счетчика воды: …………..……………..

Показания счетчика электричества: ….……………

Для скрепления соглашения, стороны подписали данный договор:

          ………..…………………………                  …………………………………

                    Сдатчик                             Съемщик

ĉ
Bazar Host,
17 мая 2015 г., 15:56